新都汇公寓-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2019-12-27 03:00:17 来源:房天下石家庄二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

新都汇公寓位于高新区-天山海世界,小区建于2015年,新小区,楼龄新。绿化率35%,绿化较好。容积率3,总户数450户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1.2元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。新都汇公寓周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 10444元/平
  • 比上月环比
  • 0.45

根据房天下综合指数评估,新都汇公寓本月份均价10444元/平,环比上月上涨0.45。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

新都汇公寓教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.292公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

新都汇公寓位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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优点:1.中山路东延,距离比较近,出行方便 2.层高4.5米可以上下自由分割 3.虽然是商业如果引用一期的就是民水民电 4.周边商业,医院,配套齐全,满足日常生活所需 5.周边配套齐全就方便出租<br/>缺点:1.如果不引用一期,或者政府不同意民水民电,就会是商水商电 2.价格有点高, 3.首付5成

潘晓杰 2017-11-27 发布

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新都汇位于高新区黄河大道与珠峰大街的交汇处,近几年高新区发展得不错,有很多的新楼盘,这个地段比较好,算是高新区比较繁华的地段了。楼盘现在属于清盘状态,是五证齐全的准现房了,没有时间成本,比较划算,楼盘好像只剩下20套房源了,主要是一百二十多平米的三居室,适合大家庭,楼盘现在的均价是8000一平米,价格比较适中,购买起来压力小点。交通比较方便,门口有很多的公交车可以选择,自己开车也是超级方便的。周边的配套比较成熟,旁边的超市可以购买生活用品,旁边还有省二院、省四院,日常就医方便。周边的环境也不错,不像是闹市区那么嘈杂,周围比较安静,空气质量好,适合居住,小区的绿化率比较高,楼间距开阔,居住舒适度还可以。

liuhong19571212 2016-07-28 发布

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