恒辉商务广场
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基本信息
- 楼盘地址
新石南路与广平街交叉口地图
- 所属区域
桥西 新石
- 环线位置
二至三环
- 物业类型
写字楼
- 建筑类型
暂无
- 绿 化 率
暂无
- 容 积 率
暂无
- 总层数
暂无
- 物 业 费
4元/㎡·月
- 建筑面积
31943.0㎡
- 占地面积
2097㎡
- 标准层面积
0㎡
- 开间面积
0.00㎡
- 层高
暂无
- 竣工时间
2015-01-01
- 开 发 商
石家庄市华南实业总公司
- 物业公司
石家庄恒辉物业服务有限公司
- 停车位
暂无
- 装修状况
带装修
- 电梯数量
客梯4部
- 项目特色
暂无
位置及周边
项目简介
1)恒辉商务广场的建设单位石家庄市华南实业总公司 2)商务广场的主要功能商业、办公、餐饮、宾馆 3)商务广场的占地面积2097平方米 4)商务广场的总建筑面积31943平方米地下3495平方米地上28448平方米 5)商务广场的建筑使用年限50年结构形式为框架剪力墙结构抗震设防烈度为7度。 6)商务广场的建筑层数和高度地下一层地上十八层地下1层和地上1层层高5.4米2、3、4层层高是5米5-16层是3.5米17层是3.6米18层是3.8米总高度70.45米 7)商务广场的耐火极限是一级地下一层分3个防火分区有一个直通室外出口防火墙上开设甲级防火门做第二安全出口地上一层到四层每层为一个防火分区疏散宽度为5米五层以上每层为一个防火分区疏散宽度为3.3米 8)商务广场的分布1-4层是商业5-13层是商务14-17层是酒店18层是餐厅和会议室负一层是物业管理用房和地下停车场共有45个停车位 商务广场的设备设施配置 1)商务广场共设8部乘客电梯电梯的载重量均为1000㎏ 2)商务广场有给排水系统强、弱电系统(有限电视、电话、宽带)消防系统安全监控系统、生活水泵房低压配电室 目前的招商状况介绍 1)可出租面积一层2136㎡、二三四层2240㎡、五十八层1450㎡、 2)出租价格一层150元㎡、二层80元㎡、三层55元㎡、四层50元㎡、五层以上装修的2.0元天. ㎡毛坯1.5元天.㎡ 3)招商分配原则上1-4层是商业5-13层是商务办公14-18层是酒店 4)客户接待有客户后要认真带客户看房和填写客户记录表要想办法留下客户电 话以便事后联系 6商业物业费3元平方米、商务办公物业费4元平方米 商务广场的交房标准 1.地面结构面层(水泥地面) 2.内墙面抹底灰、留装饰结合面 3.内顶面结构面层后期房屋使用人吊顶 4.消防工程完成楼体本身部分工程项目经消防部门验收合格由于功能改变、增加部分由房屋使用人自理 5.内门不安装按图纸留洞口 6.外墙面按图纸安装完毕(1-4层为石材4层以上为涂料) 7.外窗安装完毕 8.1-4层设置相应需求的男女卫生间 9.5层及其以上每层设置男女公共卫生间各一个、同时每层要根据房间布局设置3-5个卫生间 10.5-15层局部幕墙安装完毕 11.1-4层裙房洞口预留洞口由房屋使用人后期按使用性质装修但须与整体项目协调 12.室外楼体外由房屋使用人自理 13.电力引入房间分线控制箱 14.弱电通讯预留安装到楼层房间通道(有线电视、电话、宽带等) 15.上下给排水安装到楼层引入房间和卫生间预留接口 16.电梯安装完毕经验收合格具备使用条件 17.安装监控系统必须安装完毕具备使用条件
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