联邦名都三期小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    商住公寓,商住楼

  • 开发企业

    河北联邦伟业房地产开发集团

  • 物业公司

    石家庄联邦伟业房地产开发有限公司

  • 小区地址

    中华南大街与裕华西路交叉口东南角

  • 附近学校

    成功宝贝幼儿园(工农路),桥西外国语小学,石家庄十一中

小区评分

价格指数

13893元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于59%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    1.5
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率22%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    22
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄8年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    8
  • 区域均值
    22.4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄联邦伟业房地产开发有限公司

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 22%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有76个公交站:艺术中心,东里等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    89

教育配置

周边3km(直线距离)内共有115个幼儿园:成功宝贝幼儿园(工农路),石家庄市桥西区童星幼儿园等; 40个小学:桥西外国语小学,石家庄市南马路小学等; 27个中学:石家庄十一中,石家庄四十一中东校区等。

该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    115
    40
    27
  • 区域均值
    95
    42
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    29
    0
  • 区域均值
    24

购物配套

周边3km(直线距离)内共有68个购物中心:万象天成购物中心,海悦亲子广场等; 921个超市:365-24便利店(联邦名都店),佳美佳超市等。

该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    68
    921
  • 区域均值
    55
    1049

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有77个公园:松石园,松石文化特色园等。

该小区休闲配套得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    77
  • 区域均值
    84

联邦名都三期

桥西 /南长

7.4

综合测评得分

  • 小区品质
    7.4
房价评估

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