利嘉中心公寓小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2015

  • 住宅类别

    商住公寓

  • 开发企业

    石家庄弘基创业房地产开发有限公司

  • 物业公司

    利嘉中心物业管理有限公司

  • 小区地址

    民族路106号(天元名品西侧)

  • 附近学校

    弘育双语幼儿园,石家庄市回民小学,青萍国际教育集团

小区评分

价格指数

8585元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南二居

利嘉中心公寓户型主要有58平-90平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南的二居 、56平-97平的户型方正,明厨的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为5,建筑密度高于74%的同区域小区。

  • 该小区
    5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    18

楼龄

该房源楼龄7年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    7
  • 区域均值
    17.4

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    利嘉中心物业管理有限公司

硬件设施

  • 5

    容积率

  • 15%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有80个公交站:石家庄爱眼医院,新百广场东等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    80
  • 区域均值
    92

教育配置

周边3km(直线距离)内共有120个幼儿园:弘育双语幼儿园,虹桥幼儿园等; 40个小学:石家庄市回民小学,石家庄市中山路小学(中山校区)等; 25个中学:青萍国际教育集团,石家庄市第十七中学等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    120
    40
    25
  • 区域均值
    101
    42
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    28
    0
  • 区域均值
    26

购物配套

周边3km(直线距离)内共有72个购物中心:万悦城(民族路店),万悦城时尚礼鞋服(民族路店)等; 865个超市:潮品百货,365便利店(民族路店)等。

该小区购物配套得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    72
    865
  • 区域均值
    63
    1011

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有73个公园:骑士降龙塔(华强广场),战神广场等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    73
  • 区域均值
    81

利嘉中心公寓

桥西 /自强路

7.3

综合测评得分

  • 小区品质
    6.9
  • 户型评分
    8.0
房价评估

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