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观峰嘉邸

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11099元/㎡

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观峰嘉邸主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1号楼,3号楼,4号楼,6号楼

83㎡-83㎡

6套

78万-79万

三居

所在楼栋:1号楼,2号楼,3号楼,4号楼...

展开全部

105㎡-166㎡

5套

116万-145万

观峰嘉邸小区点评我要点评

业主–esf-seco3243

这个小区交房晚了近半年,目前什么说法也没有,就算是冬季大气污染停工,也没有停半年啊!车位比例2:1,两家一个车位,这个配比也是醉了!再看看小区里的环境,简直是糊弄他爹呢!说好的湖呢,其实就是个坑!花草太糊弄人了,几株破月季,几块破草皮,还不如街边的公园呢!开发商这个态度太敷衍了,房价翻番的时候倒是很认真。目前很失望。

2017-08-17 发布

赞(3)

业主–lpfemi82

小区预计2017年可以入住,还算是比较快的,整个户数并不是很多,体量比较小,容积率不高,只有2.5,居住的算是舒适,车位配比是一比一的,很充足,不会发生抢车位的情况,现在五证齐全,都封顶了,均价7800,在还是有点贵的,附近的公交车不多,交通不是很方便,附近购物有北国超市,买东西应该还是比较方便的,附近的学校和医院不是很多,看病读书不方便,楼间距有52米,算是很宽的楼间距了,低楼层的采光还是不错的,小区户型设计很好,南北通透还没什么浪费面积。

2016-07-29 发布

赞(4)

业主–哥有功夫

观峰嘉邸处在城市的西部区域,西接西部山前生态区。周边的旅游资源多,好多人会在周末来这边爬山,欣赏风景的同时还锻炼了身体。这个小区的容积率是2.5,建筑密度是17.67%,都比较低,这样的建筑形式比较的宜居,只是近8千的价格也的确是超乎意料了,这边的大型市政配套毕竟没法跟市区比,还是稍显的薄弱了些,周边的也没什么重点学校啥的。如果坐公交,从这儿到市区需要花费很多的时间,时间成本比较高。

2016-07-26 发布

赞(7)

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观峰嘉邸成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

104.08㎡

2024-04-14

106万

10233元/㎡

市场信息

83.37㎡

2024-03-25

74万

8997元/㎡

市场信息

105.25㎡

2024-02-29

102万

9787元/㎡

市场信息

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    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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观峰嘉邸问答 查看更多问答

观峰嘉邸有总价低的小户型么,看了几个感觉挺贵的,担心房价要跌,现在还能买...

ask4270906570

经纪人

整体小区价格波动不是特别大,但是也不排除有意外情况。目前11347元/㎡,如果是刚需,看着这个小区各方面合适,还是建议购买。实地去看看问问。

免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。