小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
独栋,联排,双拼,叠拼
- 开发企业
石家庄墅洋房地产开发有限公司
- 物业公司
石家庄恒耀物业公司
- 小区地址
燕赵大街广惠路东行800米路北
- 附近学校
新天际幼儿园,正定县镇州小学,正定县正定镇学区东门里街学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2017年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全,主打入户花园,独立庭院,露台四居
在售户型分布
在售户型
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率33%,高于59%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33
- 区域均值17
楼龄
该房源楼龄8年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值17.1
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有45个公交站:墅洋居礼,云居湖等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区45
- 区域均值62
教育配置
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:新天际幼儿园,回民幼儿园等; 12个小学:正定县镇州小学,正定县开元小学等; 9个中学:正定县正定镇学区东门里街学校,正定县第六中学等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区43129
- 区域均值601411
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:金海岸广场,金都商城(瑞天大厦店)等; 300个超市:墅洋超市,买乐便利店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7300
- 区域均值8402
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:劳动公园,静心雅诵主题游园等。
该小区休闲配套得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值103
小区对比
名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
---|---|---|---|---|---|---|
墅洋居礼二期本小区 |
0 | 正定 | 200-324 | 1 | 33% | 8 |
墅洋居礼 |
16445 | 正定 | 163-213 | 1 | 33% | 11 |
胜利小区贵雅园 |
15832 | 正定 | - | 2 | 40% | 13 |
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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