怀特翰墨儒林小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2012

  • 住宅类别

    普通住宅,商住楼

  • 开发企业

    河北怀特集团股份有限公司

  • 小区地址

    育才街312号(育才街与槐安路交口南行300米路西)

  • 附近学校

    石家庄第二外国语学校附属幼儿园,石家庄外国语教育集团,石家庄外国语学校

大事记

  • 2012年
    竣工时间
  • 2012年
    开盘时间
  • 2012年
    交房时间

小区评分

价格指数

25691元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.12%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,双卧朝南二居

怀特翰墨儒林户型主要有83平-115平的明厨,双卧朝南的二居 、115平-148平的明厨,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.5,建筑密度高于95%的同区域小区。

  • 该小区
    4.5
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%高于85%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    37
  • 区域均值
    27

楼龄

该房源楼龄12年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    12
  • 区域均值
    22.7

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 4.5

    容积率

  • 37%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有95个公交站:翰墨儒林小区,四十三中等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    95
  • 区域均值
    93

教育配置

周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:石家庄第二外国语学校附属幼儿园,河北电力幼儿园等; 39个小学:石家庄外国语教育集团,石家庄第二外国语学校等; 17个中学:石家庄外国语学校,石家庄第二外国语学校等。

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    88
    39
    17
  • 区域均值
    85
    38
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    22
    0
  • 区域均值
    18

购物配套

周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:怀特家具城西广场(怀特家居城步行街店),怀特商业广场等; 696个超市:易又鲜超市,裕华翰墨儒琳超市等。

该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    33
    696
  • 区域均值
    31
    643

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有77个公园:林薇,文体广场晨晚练点等。

该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    77
  • 区域均值
    71

怀特翰墨儒林

裕华 /富强

9.4

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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