市文联宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北鸿海地产

  • 物业公司

    社区内部自持物业

  • 小区地址

    青园街371号(4511对过)

  • 附近学校

    逸景园幼儿园,塔南路小学,裕华区第四十中学学区成员校

小区评分

价格指数

15184元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,双卧朝南三居

市文联宿舍户型主要有100平-110平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 、0平-77平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于27%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    2.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    29

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    社区内部自持物业

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 15%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有91个公交站:塔冢新村,塔冢西等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    91
  • 区域均值
    87

教育配置

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:逸景园幼儿园,未来之星幼儿园玫瑰园(玫瑰湾店)等; 33个小学:塔南路小学,石家庄市龙腾小学等; 11个中学:裕华区第四十中学学区成员校,石家庄市第八中学等。

该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    75
    33
    11
  • 区域均值
    79
    30
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:怀特家具城西广场(怀特家居城步行街店),红楼商场(红楼店)等; 594个超市:365-24便利店(悦景园小区店),百昌超市等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    20
    594
  • 区域均值
    21
    572

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有58个公园:塔冢驿站,孙村游园等。

该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    58
  • 区域均值
    57

市文联宿舍

裕华 /塔冢

9.0

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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