东方国际小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2007

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    单位自建

  • 物业公司

    诚伟物业有限公司

  • 小区地址

    友谊北大街与飞冀路交口西南角

  • 附近学校

    松稚果幼儿看护点,联盟路小学,石家庄方正高级职业中学

大事记

  • 2007年
    竣工时间

小区评分

价格指数

9925元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.67%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明卫,客厅朝南二居

东方国际户型主要有99平-110平的明卫,客厅朝南的二居 、132平-138平的户型方正,明卫,双阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于62%的同区域小区。

  • 该小区
    3
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于69%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄17年,比38%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    17
  • 区域均值
    19.9

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    诚伟物业有限公司

硬件设施

  • 3

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有78个公交站:省出版传媒集团,石家庄水上公园等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    74

教育配置

周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:松稚果幼儿看护点,石家庄市新华区大地幼儿园等; 31个小学:联盟路小学,石家庄市万信小学等; 15个中学:石家庄方正高级职业中学,石家庄市第二十八中学(北校区)等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    98
    31
    15
  • 区域均值
    94
    26
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    11
    0
  • 区域均值
    8

购物配套

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:益元百货,宏基商城等; 789个超市:宋小凤超市,喜喜超市等。

该小区购物配套得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    17
    789
  • 区域均值
    14
    696

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有44个公园:新华区钟家庄纪念堂,联盟社区消防主题文化广场等。

该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    44
  • 区域均值
    43

东方国际

新华 /西三庄

8.0

综合测评得分

  • 小区品质
    7.8
  • 户型评分
    8.4
房价评估

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