电路板厂宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1988

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北鸿海地产

  • 小区地址

    兴苑街50号(槐中路与兴苑街南行300米路西)

  • 附近学校

    森尼万达生态幼儿园,石家庄市兴国小学,石家庄二十五中学

大事记

  • 1988年
    竣工时间

小区评分

价格指数

11825元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,双卧朝南二居

电路板厂宿舍户型主要有54平-59平的明厨,双卧朝南的二居 、40平-41平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于29%的同区域小区。

  • 该小区
    1.4
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率15%高于22%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    15
  • 区域均值
    25

楼龄

该房源楼龄36年,比15%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    36
  • 区域均值
    25.8

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.6元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.4

    容积率

  • 15%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有88个公交站:九州皮肤医院,九洲皮肤医院等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    88
  • 区域均值
    86

教育配置

周边3km(直线距离)内共有100个幼儿园:森尼万达生态幼儿园,河北核四院幼儿园等; 48个小学:石家庄市兴国小学,石家庄市槐北路小学等; 23个中学:石家庄二十五中学,石家庄外国语学校等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    100
    48
    23
  • 区域均值
    87
    39
    18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有30个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    30
    0
  • 区域均值
    28

购物配套

周边3km(直线距离)内共有42个购物中心:怀特国际商城,万达广场(槐安路店)等; 786个超市:裕华民盛超市,科城商行等。

该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    42
    786
  • 区域均值
    38
    755

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有76个公园:兴国寺,方北纪念堂等。

该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    73

电路板厂宿舍

裕华 /万达

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    8.9
房价评估

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