银宏花苑小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1998

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    石家庄华宝物业管理有限公司

  • 小区地址

    圆明路28号

  • 附近学校

    石家庄市长安区依宝依贝燕府幼儿园,石家庄市长安区创新实验学校,石家庄一中

大事记

  • 1998年
    竣工时间

小区评分

价格指数

17907元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.75%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南二居

银宏花苑户型主要有76平-116平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 、96平-148平的户型方正,明卫,明厨,双阳台的三居 、126平-126平的户型方正,明厨的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于15%的同区域小区。

  • 该小区
    1.4
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄26年,比49%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    22.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.25元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄华宝物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.4

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有101个公交站:银宏花苑,勒泰中心北等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    101
  • 区域均值
    95

教育配置

周边3km(直线距离)内共有81个幼儿园:石家庄市长安区依宝依贝燕府幼儿园,石家庄市长安区礼域幼儿园等; 43个小学:石家庄市长安区创新实验学校,石家庄市实验小学等; 24个中学:石家庄一中,石家庄市第二十三中学等。

该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    81
    43
    24
  • 区域均值
    88
    40
    22

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    25
    0
  • 区域均值
    22

购物配套

周边3km(直线距离)内共有58个购物中心:勒泰中心,新源蜂巢等; 966个超市:福满邻便利店圆明路,福满林超市等。

该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    58
    966
  • 区域均值
    60
    960

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有83个公园:中山党建广场,法米动物园等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    83
  • 区域均值
    83

银宏花苑

长安 /长征街

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    9.3
房价评估

分享

收藏