银通铁三局宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1994

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    石家庄金明房地产开发有限公司

  • 物业公司

    石家庄市金明物业管理有限公司

  • 小区地址

    谈固东街126号(谈固东街与槐北路交口东北角)

  • 附近学校

    银通幼儿园,石家庄市国际城小学,石家庄市第二十七中学北校区

大事记

  • 1994年
    竣工时间

小区评分

价格指数

11259元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.49%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨二居

银通铁三局宿舍户型主要有54平-70平的明厨的二居 、0平-166平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、49平-49平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于13%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率18%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    18
  • 区域均值
    30

楼龄

该房源楼龄30年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    19.6

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.4元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄市金明物业管理有限公司

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 18%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有67个公交站:园艺园,园艺园南等。

该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    67
  • 区域均值
    61

教育配置

周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:银通幼儿园,小苹果幼儿园等; 28个小学:石家庄市国际城小学,建明小学等; 11个中学:石家庄市第二十七中学北校区,石家庄市第二十七中学南校区等。

该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    93
    28
    11
  • 区域均值
    94
    28
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有20个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    20
    0
  • 区域均值
    16

购物配套

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:北国商城,惠买商城(槐安东路辅路)等; 666个超市:佳家便利店,果多多超市等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    22
    666
  • 区域均值
    22
    637

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有42个公园:谈固纪念堂,枫华园等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    43

银通铁三局宿舍

裕华 /银通

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.0
  • 户型评分
    9.6
房价评估

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