商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。
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这个小区现阶段参考价在18810元/㎡左右，小区附近就有公交站，四通八达的，还不错。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
202.59㎡ | 2024-01-20 | 318万 | 15697元/㎡ | 市场信息 |
202.59㎡ | 2023-03-05 | 310万 | 15302元/㎡ | 市场信息 |
202.59㎡ | 2020-10-06 | 400万 | 19745元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
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19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
随园这个小区周边交通状况怎么样，附近有没有公交车，考虑公交出行是否便利？
ask9551924248
经纪人随园周边整体来看还是很方便的，有公交车：26路、77路、177路、 281路（华兴花园站）。
