天然城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    石家庄金石房地产开发有限公司

  • 小区地址

    祁连大街122号(祁连大街与学苑路交口南行500米路西)

  • 附近学校

    石家庄高新区天然城未来强者幼儿园,高新区第五小学,石家庄瀚林学校

大事记

  • 2008年
    竣工时间

小区评分

价格指数

10405元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.01%

环比上周

交易热度

业主说

  • fnewhous622698835

    业主
    2017-10-22
    小区将来配套设施一定不错,南二环延展线修通交通就更加便利了,翰林学校也要建好了,地铁三号线也在修,就是不知道小区会不会开北门!!!!!
  • soufun-s32094700

    业主
    2017-07-13
    这个小区属于大社区环境好,生活气息浓厚周边配套齐全,生活方便。

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南二居

天然城户型主要有0平-126平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、0平-156平的户型方正,明卫,明厨,双阳台,双卧朝南的三居 、0平-82平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    1.4
  • 区域均值
    1.9
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    38

楼龄

该房源楼龄16年,比28%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    16
  • 区域均值
    16.8

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1.4

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有46个公交站:天然城,中仰陵地铁站等。

该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    46
  • 区域均值
    51

教育配置

周边3km(直线距离)内共有47个幼儿园:石家庄高新区天然城未来强者幼儿园,瀚林幼儿园等; 19个小学:高新区第五小学,石家庄高新区东仰陵小学等; 7个中学:石家庄瀚林学校,石家庄市第五十五中学等。

该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    47
    19
    7
  • 区域均值
    49
    17
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    3

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:木兮里购物公园,富力城市广场等; 191个超市:云云超市,老赵果蔬副食等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    191
  • 区域均值
    5
    211

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有12个公园:奇幻海洋世界,长九中心公园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    15

天然城

高新 /南豆

9.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.9
  • 户型评分
    9.4
  • 区位交通
    9.7
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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