尚东绿洲小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2010

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北海天房地产开发有限公司

  • 物业公司

    石家庄市天缘物业管理有限公司

  • 小区地址

    雅清街28号(东岗路和谈固南大街交口东行100米路南 )

  • 附近学校

    金芒果育才幼儿园,石家庄市金马小学教育集团(大马校区),石家庄市第四十四中学

大事记

  • 2010年
    竣工时间
  • 2010年
    交房时间

小区评分

价格指数

13894元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.21%

环比上周

交易热度

业主说

  • newhouse108741660

    业主
    2017-09-28
    优点,客厅宽大,明亮开阔,裕华区黄金位置 缺点,小区只有2栋楼,没有小区的感觉,临近马路,比较吵,二室的暗卫不好 综和感受,一般的很
  • xnewhous621262751

    业主
    2017-09-26
    有学校,有公园,有地铁,地位好,我喜欢,小学神兴,中学四十四中,北国超市,永辉超市

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南三居

尚东绿洲户型主要有0平-139平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、0平-107平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 、0平-73平的户型方正,客厅朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.4,建筑密度高于43%的同区域小区。

  • 该小区
    2.4
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄14年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    14
  • 区域均值
    19.4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄市天缘物业管理有限公司

硬件设施

  • 2.4

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有68个公交站:尚东绿洲,丁香园等。

该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    68
  • 区域均值
    58

教育配置

周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:金芒果育才幼儿园,小天才幼稚园等; 29个小学:石家庄市金马小学教育集团(大马校区),神兴小学等; 8个中学:石家庄市第四十四中学,石家庄二十七中新校区等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    82
    29
    8
  • 区域均值
    91
    30
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    13
    0
  • 区域均值
    15

购物配套

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:龙湖石家庄裕华星悦荟,大马集团帝福源广场等; 532个超市:国大365-24便利店(藏龙福地店),新宜便利(东岗路店)等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    16
    532
  • 区域均值
    30
    556

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有45个公园:唐山会馆,一世情园等。

该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    45
  • 区域均值
    48

尚东绿洲

裕华 /大马村

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.2
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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