金正缔景城小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2011

  • 住宅类别

    普通住宅,商住公寓,商住楼

  • 开发企业

    石家庄金正房地产开发有限公司

  • 物业公司

    石家庄市水晶物业服务有限公司

  • 小区地址

    工农路中华南大街西北角

  • 附近学校

    河北省直机关第一幼儿园,桥西外国语小学,石家庄四十一中东校区

大事记

  • 2011年
    竣工时间
  • 2011年
    交房时间

小区评分

价格指数

15811元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.7%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,主卧朝南三居

金正缔景城户型主要有89平-182平的明厨,主卧朝南的三居 、73平-113平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.9,建筑密度高于75%的同区域小区。

  • 该小区
    3.9
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率42%高于81%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    42
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄13年,比77%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    13
  • 区域均值
    25.3

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄市水晶物业服务有限公司

硬件设施

  • 3.9

    容积率

  • 42%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有83个公交站:中华大街工农路口,槐安桥北等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    83
  • 区域均值
    81

教育配置

周边3km(直线距离)内共有93个幼儿园:河北省直机关第一幼儿园,美海姆幼儿园等; 42个小学:桥西外国语小学,石家庄市草场街小学东校等; 20个中学:石家庄四十一中东校区,石家庄十一中等。

该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    93
    42
    20
  • 区域均值
    98
    38
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    27
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有50个购物中心:海悦天地,海悦亲子广场等; 1082个超市:缔景城便民超市,加菲便利店等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    50
    1082
  • 区域均值
    48
    1008

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有79个公园:石门陈,三官庙等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    79
  • 区域均值
    74

金正缔景城

桥西 /维明

9.3

综合测评得分

  • 小区品质
    8.2
  • 户型评分
    9.1
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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