奇石花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    合肥万科瑞翔地产有限公司

  • 物业公司

    石家庄汇富物业服务有限公司

  • 小区地址

    鹿泉新开路与向阳大街交口西北角

  • 附近学校

    清新幼儿园,石家庄市鹿泉区第二实验小学,获鹿镇中学

小区评分

价格指数

6931元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南三居

奇石花园户型主要有157平-169平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、244平-244平的户型方正,明卫,明厨的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于40%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于47%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    21

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄汇富物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有42个公交站:银山花园,杨庄(体育场东)等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    42
  • 区域均值
    35

教育配置

周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:清新幼儿园,金迪艺术幼儿园等; 7个小学:石家庄市鹿泉区第二实验小学,石家庄市鹿泉区实验小学等; 4个中学:获鹿镇中学,石家庄市鹿泉区实验初级中学等。

该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    28
    7
    4
  • 区域均值
    25
    7
    3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    6
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:北国商城(鹿泉店),兴华商场(西部峰景东北)等; 256个超市:铭传商店,慧德商店等。

该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    4
    256
  • 区域均值
    3
    217

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有35个公园:向阳园,欣鹿园等。

该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    35
  • 区域均值
    52

奇石花园

鹿泉 /鹿泉市

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
房价评估

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