化肥公司宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1992

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    宿舍物业

  • 小区地址

    翔翼路与友谊大街交口西行300米路南(翔翼路8号)

  • 附近学校

    松稚果幼儿看护点,联盟路小学,石家庄市第二十八中学(北校区)

大事记

  • 1992年
    竣工时间

小区评分

价格指数

13503元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.44%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居

化肥公司宿舍户型主要有0平-79平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、43平-50平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于61%的同区域小区。

  • 该小区
    2.1
  • 区域均值
    2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    32

楼龄

该房源楼龄32年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    32
  • 区域均值
    19.5

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    宿舍物业

硬件设施

  • 2.1

    容积率

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有78个公交站:省出版传媒集团,钟家庄等。

该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    78
  • 区域均值
    69

教育配置

周边3km(直线距离)内共有95个幼儿园:松稚果幼儿看护点,石家庄市新华区大风车幼儿园等; 28个小学:联盟路小学,北焦学校等; 14个中学:石家庄市第二十八中学(北校区),石家庄方正高级职业中学等。

该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    95
    28
    14
  • 区域均值
    93
    28
    17

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    12
    0
  • 区域均值
    15

购物配套

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:益元百货,国际购物广场(河北国际商务楼店)等; 790个超市:喜喜超市,缇宏日用百货商店等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    13
    790
  • 区域均值
    12
    781

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有48个公园:新华区钟家庄纪念堂,联盟社区消防主题文化广场等。

该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    48
  • 区域均值
    50

化肥公司宿舍

新华 /北苑

8.3

综合测评得分

  • 小区品质
    7.9
  • 户型评分
    9.2
房价评估

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