怡情雅居相和园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2011

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    河北相府房地产开发有限公司

  • 物业公司

    开发商自持

  • 小区地址

    建华北大街与丰收路交口鼎坚五金市场西南角

  • 附近学校

    石家庄市长安区第八幼儿园,怡情雅居相和园小学,北京师范大学石家庄附属学校

大事记

  • 2011年
    竣工时间

小区评分

价格指数

8999元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.07%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨,主卧朝南一居

怡情雅居相和园户型主要有41平-72平的户型方正,明厨,主卧朝南的一居 、88平-99平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5,建筑密度高于47%的同区域小区。

  • 该小区
    2.5
  • 区域均值
    2.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    27

楼龄

该房源楼龄13年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    13
  • 区域均值
    19

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    开发商自持

硬件设施

  • 2.5

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有49个公交站:建华丰收路口西站,桐兴园等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    49
  • 区域均值
    55

教育配置

周边3km(直线距离)内共有91个幼儿园:石家庄市长安区第八幼儿园,澳怡幼儿园等; 33个小学:怡情雅居相和园小学,澳怡国际小学等; 15个中学:北京师范大学石家庄附属学校,石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学等。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    91
    33
    15
  • 区域均值
    102
    35
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    20

购物配套

周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:缤纷五洲汇邻购物广场,保利广场购物中心等; 631个超市:祥鑫商店(相和店),鼎乐便利店等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    11
    631
  • 区域均值
    20
    667

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有51个公园:北翟营纪念堂,民防公园等。

该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    51
  • 区域均值
    64

怡情雅居相和园

长安 /热电厂

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    8.9
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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