古建筑研究所宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1998

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    无物业管理服务

  • 小区地址

    联盟路高柱附近

  • 附近学校

    北京未来贝星国际幼儿园,石岗大街小学,石家庄市第三十八中学

大事记

  • 1998年
    竣工时间

小区评分

价格指数

8596元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

2%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明厨二居

古建筑研究所宿舍户型主要有58平-58平的户型方正,明厨的二居 、83平-83平的户型方正,明卫,明厨的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于50%的同区域小区。

  • 该小区
    1.6
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于79%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    25

楼龄

该房源楼龄26年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    24.8

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.50元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    无物业管理服务

硬件设施

  • 1.6

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有76个公交站:高东北城路口,信誉楼高柱店等。

该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    76
  • 区域均值
    79

教育配置

周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:北京未来贝星国际幼儿园,爱心双语幼儿园等; 36个小学:石岗大街小学,北新街小学(绿园校区)等; 14个中学:石家庄市第三十八中学,石家庄市第九中学(西院)等。

该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    114
    36
    14
  • 区域均值
    115
    34
    15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    12

购物配套

周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:中储广场,信誉楼百货-办公区等; 830个超市:五老星商店,永嘉综合商店(高柱南路)等。

该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    23
    830
  • 区域均值
    16
    741

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有67个公园:中华园,高柱庙等。

该小区休闲配套得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    67
  • 区域均值
    55

古建筑研究所宿舍

新华 /高柱

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    9.0
房价评估

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