维明街33号院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1980

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    单位自建

  • 物业公司

    居委会物业

  • 小区地址

    维明街33号(维明街与裕华西路交口东北角)

  • 附近学校

    河北省直机关第八幼儿园,石家庄市维明路小学,石家庄市第二十四中学

大事记

  • 1980年
    竣工时间

小区评分

价格指数

17760元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

维明街33号院户型主要有37平-38平的的一居 、107平-107平的户型方正,明厨,明卫的四居 、55平-76平的户型方正,明厨,主卧朝南的二居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于10%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    1.6
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    25
  • 区域均值
    21

楼龄

该房源楼龄44年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    44
  • 区域均值
    25.3

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    居委会物业

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 25%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有87个公交站:六中,民心广场等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    87
  • 区域均值
    81

教育配置

周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:河北省直机关第八幼儿园,河北省直机关第一幼儿园等; 42个小学:石家庄市维明路小学,石家庄市维明路小学(分校)等; 15个中学:石家庄市第二十四中学,石家庄六中等。

该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    92
    42
    15
  • 区域均值
    98
    38
    19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    26
    0
  • 区域均值
    25

购物配套

周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:君乐美商厦(海悦天地店),永辉城市生活广场等; 1071个超市:艳莲超市,鲜连天超市等。

该小区购物配套得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    48
    1071
  • 区域均值
    48
    1008

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有74个公园:维明园,石家庄海洋公园等。

该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    74
  • 区域均值
    74

维明街33号院

桥西 /维明

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.3
  • 户型评分
    8.0
房价评估

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