青园街百货公司宿舍小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    1981

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    内蒙古额姞养老产业管理股份有限公司

  • 小区地址

    青园街4号(和平路与青园街交口南行100米路西)

  • 附近学校

    宝睿幼教睿诚幼儿园,石家庄市长征街小学云锦校区,石家庄市第二十三中学(北校区)

大事记

  • 1981年
    竣工时间

小区评分

价格指数

13555元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打客厅朝南,双卧朝南二居

青园街百货公司宿舍户型主要有0平-54平的客厅朝南,双卧朝南的二居 、70平-70平的明厨,主卧朝南的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于6%的同区域小区。

  • 该小区
    1
  • 区域均值
    2.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%高于39%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    26
  • 区域均值
    27

楼龄

该房源楼龄43年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    43
  • 区域均值
    19.6

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 1

    容积率

  • 26%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有72个公交站:八家庄公寓,华新路东口等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    72
  • 区域均值
    65

教育配置

周边3km(直线距离)内共有108个幼儿园:宝睿幼教睿诚幼儿园,未来强者蒙台梭利幼稚园等; 38个小学:石家庄市长征街小学云锦校区,建设北大街小学等; 17个中学:石家庄市第二十三中学(北校区),石家庄市第二十三中学教育集团盛和中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    108
    38
    17
  • 区域均值
    108
    36
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    17
    0
  • 区域均值
    17

购物配套

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:荣盛·城市广场,美博城等; 846个超市:36524便利店(新浩城店),果蔬佳生鲜超市(建设大街店)等。

该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    40
    846
  • 区域均值
    39
    758

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有80个公园:天安堂纪念园(华新店),天锦潮流艺术公园等。

该小区休闲配套得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    80
  • 区域均值
    75

青园街百货公司宿舍

长安 /建北

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
房价评估

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