比评估价低45万！石家庄裕华西美第五大道137.98平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以135万元起拍，刷新近期石家庄法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【西美第五大道】| 石家庄市裕华区槐安东路145号西美第五大道3-2-304不动产，建面137.98㎡，起拍价135万，市场价180万，直降45万，9788.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：14.00万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2024年03月04日10时至2024年03月05日10时止。

本次拍卖的这套房子位于石家庄-裕华-金马-西美第五大道，目前西美第五大道二手房参考房价为17372元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有65个公交站：西美五洲酒店,西美小区等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：石家庄市裕华区第四幼儿园,乐高幼儿园(金马第四分园)等;36个小学：石家庄市金马小学,石家庄市国际城小学等;10个中学：石家庄二十七中新校区,石家庄市第二十七中学南校区等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有17个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有26个商场：西美五洲天地商业广场,五洲MOCO(西美·五洲Moco店)等;656个超市：西美超市,六顺超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有45个公园：春花园,槐北公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。