大跌眼镜！石家庄裕华天海誉天下一法拍房惊爆成交，高于评估价近266万元！

房天下石家庄二手房网 2023-02-27 07:05:04 来源：房天下综合整理

近日石家庄裕华天海誉天下一套192.12平的房屋被法院变卖，起拍价为260万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了266万的高价，比起拍价更是溢价了5.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【天海誉天下】| 石家庄市裕华区塔北路85号天海誉天下小区10-2-102号不动产
裕华-世纪公园-天海誉天下
2023年02月24日 10:00结束
一拍
265.5万成交价低于评估价26%

本次拍卖的这套房子位于石家庄-裕华-世纪公园-天海誉天下，目前天海誉天下二手房参考房价为18104元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有61个公交站：南王,大石门等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：誉天下幼儿园,春风育英幼儿园等;38个小学：成才教育中小学,石家庄市誉兴小学等;16个中学：卓达学校,石家庄外国语学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有13个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有28个商场：联邦购物广场,世茂363等;549个超市：润东超市(天海·誉天下A区东),明日轩便利店(万达店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有69个公园：思源亭,林荫五禽戏广场等。

对此，这套房子最终以266万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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