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蜜蜂置家经理翟庆朝:不喊空口号 只用真服务

房天下石家庄二手房网  2009-12-16 12:00:00  来源:石家庄二手房房天下
[提要]蜜蜂置家成立于2009年11月2日,是拥有全国先进的房产公司管理经验,以及团结务实,志向宏远的管理团队。公司致力于通过吸纳行业内及本公司的优秀经纪人为股东,经过三年稳健的发展成为石家庄最优秀的房产经纪公司。

蜜蜂置家经理翟庆朝:不喊空口号 只用真服务

蜜蜂置家经理 翟庆朝

房天下:翟经理您好,纵观2009,您是如何看待今年二手房市场发展的?

翟庆朝:今年二手房市场,前半年和后半年呈跳跃式发展。对石家庄市场来讲,前半年1-5月呈回复式发展,5月份之后属于跳跃式发展。尤其到下半年,不管从成交量还是房价上来讲,都有较快增长,相比上半年甚至比07年都有很大增幅。

房天下:您预计明年市场将会怎样发展?

翟庆朝:根据明年国家大环境和配套经济政策,还有整个石家庄城市居民对住房的需求,其中包括投资性需求,改善性需求,刚性需求,明年的市场相对09年楼市将会是相对平稳时期,可能在小区间内有平缓波动,但房价不会增长过快或大幅下降,波动不会很大。


房天下:广大网友现在大都感觉房价过高,您是如何看待石家庄房价的?

翟庆朝:居民住宅消费分为几个层次,大的分类分为投资型消费和改善型消费。投资型消费主要看增值,增长率高,对投资消费就是非常有利的。改善型消费,跟一样,老百姓接受起来感觉有点贵,但石家庄跟别的省会城市相比,房价还是比较低的。和唐山,邯郸,秦皇岛等相邻的几个城市相比,石家庄房价也是比较低的。

房天下:前段时间大家都非常关注国家政策有关房贷是否紧缩的问题,最后尘埃落定,房贷依然优惠,您是对国家这次房贷政策有何看法?

翟庆朝:房地产在国民经济中占有非常重要的地位,国家政策在房地产这方面还是比较谨慎的。要想国民经济的增长保持较稳较快的发展,房贷政策转折性的收紧,针对国家经济将会是一种很大的伤害,老百姓的利益也会受损,国家希望改善老百姓住房质量,但是转变不会一下子转变过来。国家这次是软着陆方式,希望有条件的百姓买到需要的房子。

房天下:面对优惠的房贷政策,还是有很多人没有能力买房。针对国家提供的经济适用房和廉租房,您认为会对二手房市场有所冲击吗?

翟庆朝:不会有太大的冲击,甚至还会促进二手房市场的发展。经济适用房和廉租房是保证性住房,属于国家福利、安居工程。商品房市场是属于有一定经济能力的人参与的市场,经济适用房和廉租房是给那些购买力有困难的需求者提供的住房,目前经济适用房没有大规模实施,而且申请经济适用房和廉租房是要符合一定条件的,而有经济实力买房的购房者还有很多,所以经济适用房和廉租房不会对二手房市场有较大冲击。


蜜蜂置家经理翟庆朝:不喊空口号 只用真服务

蜜蜂置家

房天下:您当时选店址为什么会选择裕华区呢?

翟庆朝:裕华区虽然房价较高但成交量好。主要是裕华区的居住环境,包括人文环境,城市硬件等等,现代大家对居住环境越来越看中了。裕华区的房子主要分为两个层次,一个层次:老单位宿舍,建于80年代末90年代初,交易条件成熟。另一个层次,最近几年新建的小区,明后年裕华区东南方向的房子,将会是潜力非常大的市场。

房天下:您对公司的愿景是怎样的?

翟庆朝:愿景每个公司都有,我们希望五年后在中介行业内发展到石家庄前三名,包括成交量、公司规模、服务水平等。蜜蜂置家不空喊口号,将以真正的服务打动客户。发展方向是将吸纳行业内及我们自己的经纪人、店长转变成为合伙人。

房天下:衷心希望您的事业越来越红火,感谢您接受采访。谢谢!

责任编辑/liping.sjzesf
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