租金年年涨，何处是洼地？

高考和毕业，是6月关注度的两个话题。一面是刚满18周岁的年轻人，十年寒窗，鱼跃龙门；一面是在象牙塔中度过四年的青年人，走出校园，迈向社会。

部数据显示，2018年高校应届毕业生约820万人，其中相当一部分人选择在一线二线城市就业。而对于“北漂“而言，想要在大城市里生存，面临的问题不是工作，而是租房！

北京市住建委官网于6月19日发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》。部分行业概况中的主要数据分析里显示：住房租赁规模与买卖(新建商品住房加二手住房)规模之比为13.9:1，明显高于2016年的6.2:1，租金总体平稳。2017年，全市住房租赁平均租金75.6元/平方米·月，较2016年上涨2.4%，涨幅回落13.3个百分点。

（图源：云房数据研究中心）

房地产业内人士表示，和房屋买卖相比，房屋租赁市场化的特征更为显著，供求关系对租金价格的影响很大。随着大学生毕业季的到来，租房市场热度攀升，5月开始向暑期租赁旺季过渡，预计6月、7月的交易量会继续上升，甚至超过3月的高点。

 通过云房数据比对全市190，选取了主城区价格低洼，以供大家作为租房参考：

（图源：云房数据研究中心）

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