王树超：330新政后买房咨询量大涨

创联地产缔景城店经纪人 王树超

“这几天，电话多到接不过来了，都是问政策问房子的”，作为一名经验丰富、业绩突出的房产经纪人，创联地产缔景城店经纪人王树超对政策有着敏锐的触觉和独到的见解。“我们店目前每人至少接到一通买房咨询电话，多的有七八通，平均下来三四通电话没有问题。而去年市场不好2-3天才有一个电话”王树超介绍。

“现在业主对政策极为敏感，5改2政策刚发布就有业主打来电话要涨房价，我遇到高的一套涨了将近10万，但这属于极个别的例子。另外比如缔景城的一套，从158万涨到164万，涨了6万。”王树超介绍说。新政让一些房东底气十足，不少房价秒涨。而现在购房者一般可以接受营业税之内的涨幅，再高能够接受的就不多了。

王树超信心十足，他认为利好政策有助于市场转向。二套房首付比例调整，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。在两项政策的叠加效应下，购房者尤其是改善性购房者的购房成本将大幅度降低，扩大购房需求，转变观望态度，引爆整体购房热潮。