央行再降息！节后石家庄二手房量价缓慢回升

2015年房价走势如何？涨了？跌了？点击→查房价 时间早知道！

楼市综述：央行再降息！节后石家庄二手房量价缓慢回升

根据房天下石家庄二手房数据监控中心的数据显示，2月第四周（2.23-3.1）春节效应逐渐消弱，楼市逐渐回暖，本周石家庄二手房共成交140套，，环比上周上涨2倍多，与去年同期相比，回暖速度较缓。而房价方面，本周石家庄二手住宅挂牌均价为8580元/平米，环比上周上涨0.44%，较上周每平米上涨了38元。

房价方面：石家庄二手住宅挂牌均价8580元/平米，环比上涨0.44%

具体来看，房价方面，2015年2月23日—3月1日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8580元/平米，环比上涨0.44%，与上周相比，每平米上涨了38元。从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“三降一升”，其中长安区本周二手住宅挂牌均价环比小幅上涨，涨幅为0.24%；而其他三城区，桥西区、新华区和裕华区本周则环比下跌，其中新华区创造了本周大跌幅，为1.15%。开发区和藁城本周二手住宅挂牌均价也环比小幅上涨。而鹿泉、栾城和正定本周二手住宅挂牌均价均环比小幅下跌，涨幅均在1%以内。

成交方面：石家庄全市共成交二手房140套，环比上涨2倍多

成交方面，2015年2月23日—3月1日这一周，石家庄全市共成交二手房140套，环比上涨288.89%，较前一周多成交104套，成交面积12000.79平方米，环比上涨322.28%。其中，本周成交均为住宅类，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅。

政策：央行再降息！ 不动产登记3月1日施行

中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，并且结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率以及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

3月1日起，《不动产登记暂行条例》就正式施行了。居民手中的“房产证”也将陆续换发为“不动产证”。 业内人士表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，影响房价主要的还是市场供求关系、税收法律和国家宏观经济走向等。

搜索数据（点击进入）方面，点击搜索量排在前三位的区域为桥西区、裕华区和新华区。网友为关注的小区前三名是：国际城、恒大城和紫晶悦城。

房天下石家庄查房价网查看新房价走势，亦可打印专业房产评估报告，简单、方便、快捷、免费享受精准评估服务。

>>>查房价

相关阅读：

【2014年报】2014年石家庄二手房成交同比跌一成 房价涨幅收窄

【壹周刊】本周石家庄二手房市场量价微跌 岁末楼市平稳过渡

【房天下月报】1月石家庄二手房成交1603套 2015年开局良好

2015年房价走势如何？涨了？跌了？点击→查房价 时间早知道！

二手房住宅挂牌均价

房价方面， 2015年2月23日—3月1日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8580元/平米，环比上涨0.44%，与上周相比，每平米上涨了38元。

【数据来源：房天下石家庄查房价网】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，四大主城区“三降一升”，其中长安区本周二手住宅挂牌均价环比小幅上涨，涨幅为0.24%；而其他三城区，桥西区、新华区和裕华区本周则环比下跌，其中新华区创造了本周大跌幅，为1.15%。开发区和藁城本周二手住宅挂牌均价也环比小幅上涨。而鹿泉、栾城和正定本周二手住宅挂牌均价均环比小幅下跌，涨幅均在1%以内。

【数据来源：房天下石家庄查房价网】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：

【数据来源：房天下石家庄查房价网】

本周，石家庄二手住宅挂牌价格高的区域为裕华区，8983元/平米；桥西区第二，为8741元/平米；新华区列第三位，8671元/平米。

2015年房价走势如何？涨了？跌了？点击→查房价 时间早知道！

二手房住宅成交量

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，2015年2月23日—3月1日这一周，石家庄全市共成交二手房140套，环比上涨288.89%，较前一周多成交104套，成交面积12000.79平方米，环比上涨322.28%。其中，本周成交均为住宅类，多层住宅成交仍为主流，其次是高层和小高层住宅。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（2.23-3.1），裕华区居首位，成交46套，较上周多成交39套；新华区列第二位，成交36套，较上周多成交26套；桥西区成交35套，列第三位，较上周多成交21套；长安区成交23套，较上周多成交18套。

2015年房价走势如何？涨了？跌了？点击→查房价 时间早知道！

热门楼盘10

根据房天下石家庄查房价网数据显示： 2015年2月23日—3月1日，石家庄二手房热门的0楼盘：

【数据来源：房天下石家庄查房价网】

房天下石家庄查房价网

房天下石家庄查房价网（http://fangjia.fang.com/sjz/）于2006年应运而生，经过26个大中城市的使用，房天下评估系统已经成为国内好的房产评估系统。其 【精准评估】功能，是评估网先根据房屋的基本属性获取评估初始单价，再针对具体房源的个别因素，如：装修、建筑类型、噪音、采光通风和车位等进行修正得出更精准的评估。购房者将更加准确的得到房产价值，随时随地了解房价真实动态和房子真实价值。为了方便保留查看价格的结果，房天下石家庄查房价网设有【评估报告下载功能】，省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少钱么？来评估一下吧，石家庄查房价网为您在线提供免费、精准、专业的评估报告。