三中全会后房产税全面开征？本周石市二手房“价涨量升”

【2013半年报】上半年石市二手房成交井喷超2012全年 房价继续上涨

【壹周刊】三中全会楼市备受关注 石家庄二手房成交再迎小高峰

【房天下月报】“银十”成交同比增长25.88% 房价加速上涨首度破八

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楼市综述：三中全会后房产税全面开征？本周石市二手房“量涨价升”

11月第二周，石家庄二手房市场成交量继续小幅攀升，全市共成交二手房419套，继续放量，而房价方面则呈现了微幅上涨的态势，房价走势平稳。被赋予改革历史重任的十八届三中全会已经落幕，全会明确了改革的总方向和基本目标，三中全会后楼市走势如何？楼市调整是否要会加码？这些问题牵动人心。15日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出，加快房地产税立法并适时推进改革。那么，三中全会后房产税会不会全面开征？住建部官员在接受媒体采访时表示，房产税扩围在十八届三中全会之后肯定是要继续进行的，但这项工作仍处于试点阶段，全面放开尚需时日。

房价：七大城区“三升三降一平”裕华区创跌幅

具体来看，房价方面，据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，11月11日—11月17日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8126元/平米，环比微幅上涨0.04%。相较前一周，每平米上涨了3元。从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，全市被监控的七大城区“三升三降一平”。其中，鹿泉市、长安区和桥东区环比上涨，鹿泉市环比上涨3.01%涨幅。本周，包括裕华区、开发区和新华区在内的三个区域二手住宅挂牌价环比下跌，裕华区创跌幅。桥西区不升不降，与上周持平。

成交：419套 本周石市二手房成交量继续小幅攀升

成交方面，这一周，全市共成交二手房419套，环比小幅上涨1.21%，较前一周增加5套。其中，住宅类二手房成交413套，占成交总量的98.57%，非住宅类二手房成交6套。本周，石家庄二手房成交面积为35210.78平方米。从各区域情况来看，裕华区成交套数居首。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区域为桥西区、裕华区和新华区。网友最为关注的小区前三名是：荣盛阿尔卡迪亚、维多利亚时代和卓达书香园。

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二手房住宅挂牌均价

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房价方面，11月11日—11月17日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价8126元/平米，环比微幅上涨0.04%。相较前一周，每平米上涨了3元。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，全市被监控的七大城区“三升三降一平”。其中，鹿泉市、长安区和桥东区环比上涨，鹿泉市环比上涨3.01%涨幅。本周，包括裕华区、开发区和新华区在内的三个区域二手住宅挂牌价环比下跌，裕华区创跌幅。桥西区不升不降，与上周持平。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：鹿泉市4934元/平米（+3.01%）、长安区8081元/平米（+2.11%）、桥东区8496元/平米（+1.29%）、桥西区8207元/平米（0.00%）、新华区8172元/平米（-0.63%）、开发区7158/平米（-1.76%）、裕华区8382元/平米（-1.79%）。

本周，石家庄二手住宅挂牌价格的区域为桥东区，8496元/平米；裕华区第二，为8382元/平米；桥西区列第三位，8207元/平米。

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二手房住宅成交量

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成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，11月11日—11月17日这一周，石家庄二手房市场成交量继续小幅攀升，全市共成交二手房419套，环比小幅上涨1.21%，较前一周增加5套。其中，住宅类二手房成交413套，占成交总量的98.57%，非住宅类二手房成交6套。本周，石家庄二手房成交面积为35210.78 平方米。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（11.11-11.17）裕华区成交居首，为109套，较上周多成交18套；新华区排在第二位，成交108套，较上周少成交12套；桥西区列第三位，成交79套，较上周多成交7套；桥东区成交63套，较上周少成交1套；长安区成交，成交60套，较上周少成交5套。

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热门楼盘10

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根据房天下评估网数据显示： 11月11日—11月17日，石家庄二手房实时热门门的0楼盘：

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

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