金九七大城区“六升一降” 长安区二手房价首破八千

楼市综述：金九七大城区“六升一降”长安区二手房价首破八千

“金九”第三周，受传统佳节中秋假期影响，石家庄二手房成交量下跌，成交面积和成交套数双双环比下降，但总量仍没有跌落300套。房价方面，则依旧呈现小幅上涨，稳中有升的态势。9月19日，国家统计局发布数据，石家庄8月份房价环比上涨0.8%，同比上涨7.4%。从变化趋势上看，1-8月份石家庄始终处于上涨阶段。尽管近期国内楼市出现分化，松紧不一，银行“钱荒”论再次来袭，房贷全线收紧，石家庄房地产市场整顿也对成交造成重创，石家庄商品房市场扑朔迷离，“金九银十”成色不足。但石家庄二手楼市依旧有条不紊，稳中有升。

房价：金九楼市有条不紊 挂牌价环比小幅上涨0.19%

具体来看，房价方面，据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，9月16日—9月22日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价7985元/平米，环比小幅上涨0.19%。相较前一周，每平米上涨了15元，涨幅较前一周再次收窄。从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，全市被监控的七大城区“六升一降”。其中，桥西区环比下跌，挂牌价跌落至8000元/平米以内，跌幅为0.77%。挂牌价环比上涨的区域前三名为：开发区、长安区和新华区，其中长安区二手住宅挂牌价本周首次突破8000元/平米大关。

成交：受中秋影响 全市成交环比下跌16.67%

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，这一周，石家庄全市共成交二手房300套，环比下跌16.67%，较前一周减少60套。其中，住宅类二手房成交294套，占成交总量的98.00%，非住宅类二手房成交6套。本周，石家庄二手房成交面积为25401.07平方米，环比减少28.28%。

搜索数据方面，点击搜索量排在前三位的区域为桥西区、裕华区和新华区。网友最为关注的小区前三名是：维多利亚时代、国际城(小区网论坛)和卓达书香园(小区网论坛)。

房天下评估网（点击进入）查看实时房价走势，亦可打印专业房产评估报告，简单、方便、快捷、免费享受精准评估服务。

房天下APP无线客户端正式开放 免费下载请点击>>>

二手房住宅挂牌均价

>>>房天下评估 房子涨了？跌了？ 时间早知道——专业、免费、即时

房价方面，9月16日—9月22日这一周，石家庄二手住宅挂牌均价7985元/平米，环比小幅上涨0.19%。相较前一周，每平米上涨了15元，涨幅较前一周再次收窄。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

从各行政区挂牌均价走势来看，这一周，全市被监控的七大城区“六升一降”。其中，桥西区环比下跌，挂牌价跌落至8000元/平米以内，跌幅为0.77%。挂牌价环比上涨的区域前三名为：开发区、长安区和新华区，其中长安区二手住宅挂牌价本周首次突破8000元/平米大关。

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

石家庄各区域的二手住宅挂牌价格情况：开发区7334元/平米（+2.46%）、长安区8017元/平米（+1.38%）、新华区8167元/平米（+1.11%）、鹿泉市4792元/平米（+1.05%）、桥东区8421元/平米（+0.54%）、裕华区8305元/平米（+0.08%）、桥西区7950元/平米（-0.77%）。

本周，石家庄二手住宅挂牌价格的区域为桥东区，8421元/平米；裕华区第二，为8305元/平米；新华区列第三位，8167元/平米。

房天下APP无线客户端正式开放 免费下载请点击>>>

二手房住宅成交量

>>>房天下评估 房子涨了？跌了？ 时间早知道——专业、免费、即时

成交方面，据石家庄市住房保障和房产管理局网站数据显示，9月16日—9月22日这一周，石家庄全市共成交二手房300套，环比下跌16.67%，较前一周减少60套。其中，住宅类二手房成交294套，占成交总量的98.00%，非住宅类二手房成交6套。本周，石家庄二手房成交面积为25401.07平方米，环比减少28.28%。

“金九”第三周，受传统佳节中秋假期影响，石家庄二手房成交量环比下跌，成交面积和成交套数双双环比下降， 但总量仍没有跌落300套。

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

【数据来源：石家庄市住房保障和房产管理局】

分区域来看，这一周（9.16-9.22）裕华区成交居首，为83套，较上周少成交2套；新华区排在第二位，成交75套，较上周少成交20套；桥西区列第三位，成交65套，较上周多成交7套；长安区成交43套，较上周少成交18套；桥东区成交，为34套，较上周少成交25套。桥东区成交套数环比降幅，而桥西区则实现涨幅。

房天下APP无线客户端正式开放 免费下载请点击>>>

热门楼盘10

>>>房天下评估 房子涨了？跌了？ 时间早知道——专业、免费、即时

根据房天下评估网数据显示： 9月16日—9月22日，石家庄二手房实时热门门的0楼盘：

【数据来源：房天下二手房数据监控中心】

房天下评估网

房天下评估网（http://pinggu.soufun.com/）于2006年应运而生，经过26个大中城市的使用，房天下评估系统已经成为国内的房产评估系统。其 【精准评估】功能，是评估网先根据房屋的基本属性获取评估初始单价，再针对具体房源的个别因素，如：装修、建筑类型、噪音、采光通风和车位等进行修正得出更精准的评估。购房者将更加准确的得到房产价值，随时随地了解房价真实动态和房子真实价值。为了方便保留查看价格的结果，房天下评估网设有【评估报告下载功能】，省去您再次查看的工作。想了解您的房子值多少钱么？来评估一下吧，房天下评估网为您在线提供免费、精准、专业的评估报告。

房天下APP无线客户端正式开放 免费下载请点击>>>