启锐园二手房值不值得买：土豪的家园，富人的天地。...-石家庄二手房点评

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启锐园

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参考均价
19977元/㎡
最近成交
65套
二手房源
13套
小区地址
裕光街5号

: zhi_iu
土豪的家园，富人的天地。这是真正的一环核心了，解放广场旁边，地理位置优越进度方面，还是很不错的。速度挺快。其它的，我就不说了，你们懂的。我等DS，暂不考虑。
2015-03-19 11:46:57 发布来自河北
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其他网友点评（241）

: 7***
小区位于裕华路和胜利大街交汇口，地处一环内，位置是很好的，有多路公交直达，出行方便；小区周边的配套很完善，洋房电梯入户，户型也都很好，五证齐全，但房价略高，更适合改善型的人群。小区的绿化卫生啊有待加强管理，进一步提升业主的生活品质。
2017-06-20 发布
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: soufunso227314631
首先大家要对大背景进行一下了解，一线城市加上二线的石家庄、合肥、福州的城市在2016年的需求还是很旺盛的，这些城市需供比都小于1也就是说，供应跟不上需求，大量人口涌入城市加之石市对于外来人口办理户口的政策放宽，所以从大的层面上讲，房地产的升值空间还是很大，比如启锐园周边的房子，地段和质量不如启锐园,房价都已经破13000，那么这样的次中心居住学区房随着二期的商业圈发展，能够拉动和影响周边片区的价格生长，对于启锐园来讲，周边的房屋价格已经涨到13000的房子有的是，这样就终导致其涨价空间的形成，另外周边的配套相当晚上，绵七周边旧城改造稳步进行，这样对于其升值空间不可估量。不论是从大的环境背景还是从小区周边的配套等都将会有一个新的增长点。
2016-03-25 发布
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: soufunso227314631
大家看到了，价格已经涨了，目前来讲，价格已经很合适了，据我了解，启锐园四月中旬价格还要上调，所以亲们该出手就出手，它旁边的的水木大兴已经13800，这样的价格相对而言，启锐园无论从房子的质量上还是开发商的水平上都要优于前者，价格还会继续上涨，这是趋势,中心的位置就注定了中心的价格，再加上小区的环境一流，标准的学区房，优势的商圈位置等于一体，这样的位置价格上涨是一种必然趋势，所以大家趁早买，价格贵有贵的道理，一想周边的配套和邻里优势，价格的优势也就再次体现出来。
2016-03-24 发布
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: 小希1990
项目位于桥西裕华东路与胜利大街交口东南角，地处一环核心，位置很好，交通出行便利，小区周边配套设施完善，洋房、高层户型很好，均价都在一万以上，价格偏高。
2015-08-20 发布
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: 凯旋叛逆2
跟大家分享一下，启锐园。#均价11500元，这价格实在是贵了，普通人很难承受的住的，刚需的也不会考虑这里了。#地段:地段很不错，位于裕华路胜利大街交叉口东南角，#配套:配套很完善，医院，商场，超市都很多，公园，广场也不少，距离火车站很近。#交通:交通很方便，公交路线很多，出行很便利。#环境:环境还可以吧，就是绿化少点，#证件五证齐全，没有购房风险，工程进度也挺快的，除了价格高了点儿没有其他的什么缺点。
2015-05-13 发布
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: leonen_qq
启锐园这个项目的话我感觉他的位置就在那里你买不买他都在那里裕华路胜利大街多么市中心的位置 1万多的价格感觉还是不是很贵的比起阿尔卡迪亚来感觉价格优势比较明显，另外就是目前项目都五证现房了又是洋房又是高层的，高端大气上档次啊么么哒，另外裕华路的商业交通等的配套可是很给力的哦对于启锐园来说可以说地段优势尽显价格优势突出，交通优势淋漓尽致少了中山路的堵，多了裕华路的快，如果觉得自己可以承受目前的价格想要享受该项目的快感可以入手，屌丝的我们还是远观不亵玩吧！
2015-04-28 发布
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: shuikongjian
启锐园，有高层和洋房组成，价格有点贵啊，高层11500的均价，洋房15500的均价。适合高大上人士的选择，一般人真不买。目前五证齐全，进度快，已经封顶，准现房，还是比较放心靠谱的。位置方面，位于裕华路与胜利大街交口东南角，市区核心地段。交通就不用说了，裕华路上公交多，在棉七站牌有10，16，19，27，29，32，35，53，99，131，游11等十多条公交线路，出行非常便利。配套方面，周边配套齐全，平安大街有北国超市槐北店，往西有万象天成，海悦天地，往北有乐汇城，南三条等。环境方面，跟市区其他地方没什么差别，往东有平安公园。西临铁路，还是主干线，必然有噪声影响，难免的。
2015-04-27 发布
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: 凯旋叛逆
叛逆个来点评，求小编给加精啊！#价格:价格太贵了，11000多，普通人接受难度大。土豪来吧，大门为你敞开着！#地段:地段很不错，之前经常路过那，没注意叫啥名，今天算是知道了。#交通:交通不错，临近欲华路，出行很方便，公交线路也不少。#配套:高大上的地方配套都差不了，发型卖场超市，公园，学校都全了。小区规模不是很大，#五证准现房，买了放心，看谁能承受这里的价格了。#买房要买适合自己的！
2015-04-18 发布
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: 不败的樱花
这是一个让人纠结的项目。地段真心好，裕华路和胜利大街交口，坐公交到棉七站下车，公交特别多。第一次去的时候是10月份开盘的时候，位置特别好找。价格真心高，一听价格就知道是改善型住宅，高层均价都破万了，更别说洋房了。洋房都封顶了，高层快也近20层了。重要的是它还五证全，很骄傲！
2014-12-10 发布
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: lpfemi82
这个楼盘五证齐全，高层整体均价太贵，达到了15000元，洋房更是达到了19000元，而且都是大户型，小区地处一环，马上就可以交房，先来说说周边的交通配套，公交线路还是很多的，很方便，学校和医院都有，属于配套很齐全的地方，学校大多是重点学校，购物还可以去周围的中山路几个商场，附近还有公园可以休闲娱乐。小区内部有绿化景观带，赠送的面积很多，还规划有幼儿园，车位配比很不错，物业费也很便宜，一环只要1.2元。缺点是绿化率不高，洋房部分临街，会有点吵闹。
2016-07-13 发布
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。