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2室2厅1卫

户型

85平米

建筑面积

12941元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

润江云玺地图

区域

裕华众美

张祥

评分：4.3

河北正大房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
真实价格，真实价格，真实价格
1、房子介绍：房本满五年，没大税。
2、社区环境：小区环境实属不错，安静舒适。
3、小区地段：好地段，南二环边，出行便利，在建华大街方兴路交口
4、购物方便：出门就是北国超市，购物方便。
5、医疗配套：医疗完善，石家庄市人民医院
6、：建华东路，，配套齐全。
业主心态
我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

润江云玺小区信息

参考均价12985元/平米

同比去年↓6.66%

环比上月↑1.41%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数270

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：润江云玺12985元/平米订阅

小区日照

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周边配套

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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