总价低，低密社区，邻大公园，地铁三号线，全阳户型

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2室2厅1卫

户型

98.03平米

建筑面积

14077元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东方观邸(距3号线位同站约1156米)地图

区域

裕华大马村

张祥

评分：4.4

河北正大房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
此房满屋，无大税，无个税，交易费用较少低，有书包
此小区绿化面积广，小区环境优美，人文素质高，出大门需刷卡，24保安巡逻，小区内有小广场及简单健身器材，小区是低密度社
就行为孩子教育购房，总价预算低的家庭比较适合喜欢低密社区的客户
房本图纸是2008年，商品房，总层高是18层到顶的小高层，楼前是12层到顶的小高层，楼前间距大，阳面大客厅带大阳台，您站在卧室或阳台可以领略小区的景观，观景效果很棒
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

东方观邸北临东岗路，西靠谈固东大街，西南邻接110000㎡省会项目希望绿洲公园，生态环境好。16路，33路，,79路，27路，81路四十四中下车
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方观邸小区信息

参考均价16917元/平米

同比去年↓11.25%

环比上月↓0.34%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数13

总户数1010

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方观邸16917元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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总价低，低密社区，邻大公园，地铁三号线，全阳户型

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6.0

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10.0

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