朝南两居室，总价低，立德 44，看房方便

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2室1厅1卫

户型

95.52平米

建筑面积

13086元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

九里庭院地图

区域

裕华大马村

张祥

评分：4.3

河北正大房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
此房满两年个税，有地下室，没有土地出让金
2006交房，一共10栋楼，6栋多层，4栋小高层，人车分流，低密度，居住环境舒适。
适合刚改客户群体购买，配套齐全，立德，44 带地下室，诚心出售
小区楼南临有小区南门西行123米（来源高德地图）即可到立德小区南门步行975米可到44中（来源高德地图）途径公交车： 16路 33路 79路，九里庭院下车距离槐安路260米（来源于百度地图）距离44中1.0公里（来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：大马集团帝福源广场、西美五洲天地广场、医院：燕赵医院、华康医院邮局：中国邮政、中国邮政银行：中国农业银行、交通银行、中国工商银行，光大银行，建设银行、廊坊银行 l内部配套：小区设有运动器材
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

九里庭院小区信息

参考均价15283元/平米

同比去年↓7.42%

环比上月↑0.08%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数1426

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九里庭院15283元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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