房子是中门两室，满五，不遮挡，精装房

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108万

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满五

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2室1厅1卫

户型

89.97平米

建筑面积

12004元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

雍雅锦江(距3号线中仰陵站约750米)地图

区域

高新南豆

李帆帆

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
房子是中门两室，满五，自己住，精装房
合地产开发有限公司，一共分四期开发，学苑路北侧是一期和二期，南侧是三期和四期，一进大门有个大公园，绿地，公共设施都齐全，出小区大门就是北国，四大银行，距离地铁三号线300米，门口有多条公交线路，生活基础配套齐全
小区南边有地铁3号线，楼下是天山大街学苑路主干路出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

出门口就是高区五小旁边就是北国益木兮里商圈河北医科大学第四医院东院河北医科大学第三医院东院宋营卫生院以岭医院东院市四院东院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雍雅锦江小区信息

参考均价12720元/平米

同比去年↓5.18%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数7

总户数1536

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雍雅锦江12720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李帆帆的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

李帆帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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房子是中门两室，满五，不遮挡，精装房

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