盛邦一区精装两居室花园社区格局合理全明户型

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2室2厅1卫

户型

88.82平米

建筑面积

16776元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

盛邦花园一区(距3号线孙村站约269米)地图

区域

裕华塔冢

李勇

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-23

核心卖点
户型方正小区安静精装修业主诚心出售没有车位
适合刚需客群交通方便二环内上班方便而且全名格局
此户型是社区格局很好的户型中门户型全南全明户型而且还是餐客分区互不打扰
装修都是品牌家具家电硬装成本很高而且保持维护很好业主很爱惜
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盛邦花园一区小区信息

参考均价18029元/平米

同比去年↓14.09%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率37%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1424

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盛邦花园一区18029元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李勇的评价

好评率27%

真实度1.0

满意度2.0

专业度1.0

李勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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