通厅通卧大两居，楼层好，采光好，房龄

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2室2厅1卫

户型

96.31平米

建筑面积

25854元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

家乐园(距3号线塔冢站约626米)地图

区域

裕华富强

韩玉帅

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
此房南北通透，楼层好，全天采光，房龄
小区是2004年建造的，小区共6栋楼，1-4号楼一个院，5-6另一个院。物业费0.8毛/平/月，小区总高分别有6层和7层的
43石家庄优质学，人文素质好，距离近，节省孩子家人的休息时间，让孩子大人有更多可支配的时间配套齐全：成熟社区，小区配套齐全，出行购物，怀特，万达，富强商圈，位置优质便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：富强公园、龙卡公园，世纪公园。欧韵公园市场；楼下庄庄鲜店，青园街建强路永辉，育才街槐安路北国怀特商场。还有众多便利店。医院；翟营大街东岗路医科大医院，三博口腔，体育大街东岗路女子医院。槐安路青园街老年医院等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

家乐园小区信息

参考均价24335元/平米

同比去年↓5.72%

环比上月↓1.4%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率20%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数241

挂牌房源7 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：家乐园24335元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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通厅通卧大两居，楼层好，采光好，房龄

优秀 9.2

7.5

6.0

8.1

10.0

6.0

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