满五小高层南北通透大四室小错层视野开阔

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满五

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4室1厅2卫

户型

176.18平米

建筑面积

20434元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

国富华庭(距2号线欧韵公园站约235米)地图

区域

桥西佳农市场

韩玉帅

评分：4.3

正大房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
满五唯高层南北通透大四室小错层视野阔
国富华庭小区住宅五栋楼，一栋洋房四栋小高层，楼间距宽采光好；小区人文环境也好，居住人群统一，出租率低；
南北通透四居室，阳面大客厅客厅落地窗和北边餐厅南北通透，客厅到卧室错层动静分，户型设计合理，没有一点浪费面积；顶层大平台可以利用。
业主换房，诚意出售，看房方便，房满五年住房，购房成本低；
小区位置在建设大街槐安路，小区门口就说欧韵公园，公园里有2号地铁站，近多条公交站，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国富华庭小区信息

参考均价22902元/平米

同比去年↑1.26%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数6

总户数720

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国富华庭22902元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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满五小高层南北通透大四室小错层视野开阔

优秀 9.1

8.9

7.0

8.5

10.0

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