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5室2厅2卫

户型

203.91平米

建筑面积

25992元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

帝王国际(距2号线槐中路站约436米)地图

区域

裕华四十中学

韩玉帅

评分：4.1

河北正大房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点
有房本可正常办理商贷，公积金贷款，交通方便，距北国勒泰，40近
挨着四十中！小区共9东楼一座，花园式社区！四栋高层，一栋13层小高，四栋洋房。恒辉物业-森特麦瑞。物业费2.8元/平/月！管理森严！拎包入住！
房本不够2年，有5.3%的增值税，1%的个人所得税，契税根据买户的情况确定，首套1.5%，二套2%
交通方便，出门就是建设大街，小区西侧是二号地铁线，北侧是槐北路，通2路，快2路公交车
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

帝王国际小区信息

参考均价28172元/平米

同比去年↓1.99%

环比上月↑5.88%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率53%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数918

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：帝王国际28172元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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