上桂语江南精装两室中间楼层体育公园旁小高层

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2室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

17955元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

绿城桂语江南地图

区域

裕华南焦

李永霞

评分：4.3

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
1、正规居室，采光好，楼层佳，客厅方正，餐厅，卧室带阳台，阳台可养花种草晾衣服。
2、小区环境好，物业管理规范，交通便利。有大型超市，，医院等生活必备设施。
3、花园社区，人车分流更安全。
4、大开发商，品质可靠，小区居住环境以及物业管理俱佳。
5、成熟社区，周边配套齐全，地理位置优越，出行方便
业主心态
1、此房主：已小换大房屋置换非常热情配合看房。

2、正规70年大产权无任何纠纷市证现房即住。

3、业主配合办理贷款及过户看上房房价可以面谈。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城桂语江南小区信息

参考均价21044元/平米

同比去年↑3.12%

环比上月↑0.1%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率42.3%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数8

总户数296

挂牌房源14 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城桂语江南21044元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

李永霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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