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2室2厅1卫

户型

87.95平米

建筑面积

14554元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

众美凤凰城地图

区域

裕华众美

李永霞

评分：4.3

21世纪不动产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-12

核心卖点
1、性价比高！
2、楼层好，全天采光，前面无遮挡，房子采光非常棒。
3、户型大气，南北通透通厅户型，超大客厅，阳面大客厅。
4、位置佳，小区位置，不临街，您可以真实看房！
5、简单装修，房子装修的很好，业主很少在这边住，可直接拎包入住，并附带部分家具家电，让您省时、省心、省力。
业主心态
1.房东置换
，已经看上其他房子2.性价比高房主好说话，价格可谈3.诚心出售，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

众美凤凰城小区信息

参考均价13930元/平米

同比去年↓7.39%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率2.38

人车分流无

总楼栋数10

总户数1003

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：众美凤凰城13930元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李永霞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李永霞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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