盛邦花园维多利亚商圈精装修三室采光好视野好

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3室2厅2卫

户型

131.21平米

建筑面积

18215元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

悦景园(距3号线孙村站约721米)地图

区域

裕华塔冢

刘沼菩

评分：4.4

德佑盛邦花园二区店

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
此房满两年，南北通透户型，全明格局，精装修，落地窗
悦景园是永昌地产开发的项目，物业也是自持的永昌物业，小区环境优美，物业认真负责，一天24有物业值班
小区大门口的位置在塔南路上，西边是建设大街，东边青园街，距离地铁3号线孙村站比价近，门口有警告建设大街塔南路的公交车站牌，自驾或者绿色低碳出行都比较方便一家老少皆宜
商品房，人车分流，房子是两梯三户，偏门户型，餐客分明，客厅阳面带阳台落地飘窗，房子楼层中间层，前面无遮挡，采光好，视野开阔；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区欧韵公园，体育公园，富强公园商场：有永辉市场，怀特国际商城，塔冢菜市场医疗：第五医院，医大医院公交路线59路66路67路，河北医科大学附属医院：盛邦国际未来之星，地理位置优越，距离火车站3公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

悦景园小区信息

参考均价15829元/平米

同比去年↓8.6%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数617

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：悦景园15829元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘沼菩的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘沼菩

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9

9.1

8.0

8.3

10.0

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