次小区精装两室北师大.房主诚心出售.高远二区

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2室1厅1卫

户型

89.71平米

建筑面积

10924元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

高远森霖城地图

区域

长安柳辛庄

杨立永

评分：5

河北成实房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
经典两室户型通透空间布局合理房龄品质小区
孕婴老幼：小区人车分流，绿化高，人文环境好，有儿童活动场地，健身设施。家有老人：带电梯中间楼层，小区环境好，配套齐全，不临街，小区门口就有公园，各种便利店，生活方便。楼下就是市政公园.
房屋产权：房子为商品房，产权清晰，不满两年。税费：个税，契税，增值税，下的房本
18路、96路、118路等多条公交线路，北二环，北三环，解放大街，规划中地铁7号线.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

高远森霖城小区信息

参考均价11270元/平米

同比去年↓7.92%

环比上月↓1.03%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率45%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数29

总户数9662

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：高远森霖城11270元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

杨立永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨立永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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