裕华区鼎华府通透小三室采光好小区有钥匙

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146万

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3室2厅1卫

户型

116.96平米

建筑面积

12483元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

新鼎华府地图

区域

裕华南位

王凤贤

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
品质小区，低密度住宅，纯毛坯，不临街好楼层通透三居室.
二环边师大旁，贷款方式不限，适合改善，家庭首付不高的有小孩的！家有老人：配套齐全，有菜市场、公园、带电梯、不临街、距离医院近、有商场！
房本未满二年，目前毛坯状态，有增值税5.3%，个税1%，契税1.5%，
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

平安医院，东南智汇城商圈，师大科大商圈，紧挨河北师大学，科技大学交通便利临建设大街和裕翔街，未来富强大街南延
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新鼎华府小区信息

参考均价13112元/平米

同比去年↓11.32%

环比上月↓1.78%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率35%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数1070

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新鼎华府13112元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凤贤的评价

好评率89%

真实度4.0

满意度2.0

专业度2.0

王凤贤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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