西山花园独栋，土地证590平，占地近1亩

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4室3厅3卫

户型

266.77平米

建筑面积

18743元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

西山花园别墅区地图

区域

鹿泉上庄

孙立阳

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
西山花园独栋，土地证590平，占地近1亩
1，喜欢种地的人，院子大，土地证面积590平
2，对院子有情怀
3，喜欢独栋别墅的人
1，房本满5年，所以没有增值税
2，首套的话，仅需要缴纳1.5%的契税和1%的个税
1，毛坯房，业主可以随意装修
2，原业主已经挖地下室了，可以做酒窖和影音室
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西山花园别墅区小区信息

参考均价20331元/平米

同比去年↑6.18%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2002年

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源84 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：西山花园别墅区20331元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙立阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙立阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西山花园独栋，土地证590平，占地近1亩

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