西美商圈金马腾达好楼层好谈

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92万

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2室1厅1卫

户型

72.71平米

建筑面积

12653元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金马小区腾达园地图

区域

裕华金马

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
保养好，户型好，双阳卧室带双阳台采光好
小区介绍：小区一共四栋楼，金世纪物业，当时单位的房子，小区有门卫，车位停放相对要整齐一些，老旧小区改造地下管道已经换，小区居住人群比较简单
交通出行小区门口82.116.579.60.12路公交车。南边槐安路，北边裕华路两条主干道中山路地铁1号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：槐北公园一公里内，建的裕东公园，世纪公园绿洲公园绿洲公园散公里内，一公里内三所，商场一公里内两个永辉，三公里两万达，西美商圈。地铁一号线二号线，银行 500米内工行农行建行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金马小区腾达园小区信息

参考均价13602元/平米

同比去年↓8.03%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用0.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1996年

绿化率16%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数37

总户数2844

挂牌房源16 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金马小区腾达园13602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西美商圈金马腾达好楼层好谈

6.8

6.0

8.1

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3.0

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