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130万

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满二

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2室2厅1卫

户型

89.08平米

建筑面积

14594元/平米

单价

东

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

西美70后院地图

区域

裕华大马村

张祥

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
全明格局，户型方正，一楼观景，采光无忧，真人车分流，配套齐全
2014年交房，真人车分流社区，环境优美，喷泉，运动设施齐全，绿植遍布，四季有景，很舒适的小区。
户型方正，卫生间带窗，全明格局，落地窗，视野好，房间明亮。。
房本满二，无大税，可节约8万左右税费；个税1%，契税视家庭套数而定。
无抵押，无贷款，无户口，房子干净简单，走手续不耽误时间。。。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

西美70后院小区信息

参考均价16954元/平米

同比去年↓11.65%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率45%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数804

挂牌房源9 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：西美70后院16954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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