东华国樾府 3室2厅2卫简装 171万元

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3室2厅2卫

户型

114.5平米

建筑面积

13537元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东华国樾府地图

区域

裕华二十里铺

张祥

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
中间楼层，有钥匙，随时可以看房，有地下室无车位，毛坯
小区总共4栋楼商品房，2栋公寓，总共6栋楼，小区院子是属于分开的。人车分流状态，属于裕华区片内。
房子属于商品房，今年刚下的房本，有增值税5.3% 首套契税1.5%个税1%，户型属于好户型，很方正
此房属于毛坯交房，两梯三户，总高18层小高层，不临二环，小区里面位置位置很好，有钥匙随时可以看房
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东华国樾府小区信息

参考均价14917元/平米

同比去年↓2.29%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.39

人车分流无

总楼栋数6

总户数234

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

张祥的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张祥

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东华国樾府 3室2厅2卫简装 171万元

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