香榭苑三室电梯房，槐安路沿线，交通便利，采光通风好

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3室2厅1卫

户型

138.65平米

建筑面积

12189元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

香榭苑(距2号线元村站约733米)地图

区域

桥西元南公园

韩玉帅

评分：3.9

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
此房满五，采光好，楼层高，通风好，格局通透，装修简约风格
小区独栋，环境一般带电梯，物业好，有门禁，私密性居住有保障，安全放心。
上班的人群，交通便利，出行方便。陪读的人群，养老的人群，元南公园近。
为了公司用钱，能及时到账，所以诚心卖，目前公司使用，可随时看房，除了周末，接受价位就可联系。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香榭苑小区信息

参考均价13659元/平米

同比去年↓10.57%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数611

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香榭苑13659元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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香榭苑三室电梯房，槐安路沿线，交通便利，采光通风好

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6.0

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