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3室2厅2卫

户型

146.06平米

建筑面积

13214元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

香榭苑(距2号线元村站约733米)地图

区域

桥西元南公园

韩玉帅

评分：3.8

正大房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
高铁站，通透户型，两梯两户，全明格局，采光视野好
本房房龄，商品房，户型方正。南向户型，高楼层，无遮挡，采光好
小区配套齐全，小区底商分布便利店、蛋糕房、门诊、药房、ATM机等，可以满足日常购物需求；小区分布多路公交车，36路、55路、71路、75路等，小区距离地铁三号线火车站1.2公里，小区距离元南公园200米，步行可达。（数据来自于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

一环的位置，小区配套成熟，。小区的南边就是元南公园，环境优美，适合饭后茶余之际遛弯，煅炼身体。教育有东三教、东风西路；、三中
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

香榭苑小区信息

参考均价13659元/平米

同比去年↓10.57%

环比上月↑0.8%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数611

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：香榭苑13659元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩玉帅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

韩玉帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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高铁站，通透户型，两梯两户，全明格局，采光视野好

7.5

6.0

7.9

10.0

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